مشروع علم الروم مرسى مطروح Alam Al Roum من الديار القطرية: مدينة ساحلية على واجهة بحرية 7.2 كيلومتر

تطور شركة الديار القطرية مشروع علم الروم شرق مدينة مرسى مطروح باعتباره مدينة ساحلية وسكنية وسياحية متكاملة، وليس قرية موسمية محدودة المساحة. يمتد المشروع على نحو 20.58 مليون متر مربع، بما يعادل قرابة 4,900 فدان، ويطل على البحر المتوسط بواجهة طبيعية يصل طولها إلى 7.2 كيلومتر.

ويجمع مخطط Alam Al Roum بين الأحياء السكنية والفنادق والمارينا والمناطق التجارية ومراكز الأعمال وملاعب الجولف ونادي الفروسية والبولو. كما يتضمن شبكة من اللاجونز والممرات المائية المفتوحة على البحر تمتد لنحو 22 كيلومترًا، وشواطئ رملية تتجاوز مساحتها الإجمالية 1.4 مليون متر مربع.

ويبدأ الطرح السكني من منطقتين رئيسيتين: Sandside Lagoons التي تضم الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس وفلل اللاجون، وSealine Estates التي تقدم مجموعة من الفلل والقصور الساحلية موزعة على صفوف متدرجة باتجاه البحر. وتتنوع المساحات من شاليهات تبدأ من نحو 80 مترًا مربعًا، وصولًا إلى فلل مستقلة من دور واحد تصل إلى 601 متر مربع.

وتبدأ الأسعار الإجمالية المعلنة لبعض الوحدات من نحو 12,000,000 جنيه، بينما تبدأ نماذج محددة من الشاليهات ذات الغرفتين من مستويات تقارب 15,600,000 جنيه. ويبدأ الحجز بمقدم 5% مع خطط سداد تصل إلى ثماني أو عشر سنوات وفق الوحدة والطرح.

علم الروم كمدينة ساحلية متكاملة شرق مرسى مطروح

يأتي مشروع علم الروم ضمن خطة تطوير منطقة كبيرة شرق مرسى مطروح على الساحل الشمالي الغربي. ويختلف حجمه عن المنتجعات المعتادة؛ إذ يمتد على مساحة تسمح بإنشاء أحياء سكنية وفنادق ومراكز تجارية ومرافق رياضية وترفيهية تعمل معًا ضمن مدينة واحدة.

وقد أعد مكتب SOM العالمي المخطط العام للمدينة، مع التركيز على ربط الأحياء بالبحر واللاجونز والمارينا والمناطق المفتوحة. وتسمح مساحة الأرض بتوزيع المشروعات السكنية والسياحية على مراحل متتالية بدلًا من تكديس الوحدات في النطاق القريب من الشاطئ.

وتبلغ القيمة الاستثمارية المعلنة للمشروع نحو 29.7 مليار دولار، منها 3.5 مليار دولار قيمة نقدية للأرض، إلى جانب استثمارات عينية تُضخ في أعمال التطوير على مدار عمر المدينة. كما تحتفظ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بحصة تبلغ 15% من صافي أرباح شركة المشروع وفق هيكل الشراكة المعلن.

ويستغرق تنفيذ المدينة بالكامل نحو 15 عامًا، بينما تمثل المرحلة الأولى قرابة 20% إلى 25% من مساحة المشروع ويُخطط لتنفيذها خلال خمس سنوات. ويعني ذلك أن الخدمات والمناطق السكنية والفندقية ستدخل التشغيل على مراحل متتابعة، ولكل طرح موعده ووحداته وعقده المستقل.

موقع Alam Al Roum على الساحل الشمالي الغربي

يقع Alam Al Roum شرق مدينة مرسى مطروح، بالقرب من الطريق الساحلي الدولي ومطار مرسى مطروح الدولي. ويمنح هذا الموقع المشروع اتصالًا مباشرًا بالمدينة القائمة وخدماتها، مع الاحتفاظ بواجهة بحرية واسعة داخل خليج طبيعي على البحر المتوسط.

ويقع المشروع على مسافة تقارب 12 كيلومترًا من المدخل الشرقي لمرسى مطروح، بينما تفصله نحو 50 كيلومترًا عن منطقة رأس الحكمة. كما يقع بالقرب من جامعة مطروح ومحطة قطار سملا وميناء حشيش ومنطقة الرملية.

وتشمل المناطق والطرق القريبة من المدينة:

• مدينة مرسى مطروح: تقع على مسافة قصيرة من المشروع، وتوفر مطارًا ومراكز طبية وأسواقًا وخدمات حكومية ومرافق تعمل طوال العام.

• مطار مرسى مطروح الدولي: يتيح الوصول إلى المنطقة من داخل مصر وخارجها، ويدعم حركة الفنادق والسياحة والإقامات الموسمية.

• الطريق الساحلي الدولي: يربط علم الروم بالعلمين الجديدة ورأس الحكمة والضبعة والإسكندرية من جهة، وبمدينة مرسى مطروح ومناطق الساحل الغربي من الجهة الأخرى.

• رأس الحكمة: تقع على مسافة تقارب 50 كيلومترًا، ما يضع علم الروم ضمن النطاق العمراني والسياحي المتنامي في الساحل الغربي.

• جامعة مطروح: تقع على مسافة تقارب أربعة كيلومترات، وتضيف إلى المنطقة مكونًا تعليميًا وخدمات مرتبطة بالإقامة الدائمة.

• محطة قطار سملا: تقع في نطاق قريب من المشروع، ويمكن أن تمثل وسيلة إضافية للحركة عند تطوير خطوط النقل والخدمات المرتبطة بها.

ويمنح القرب من مرسى مطروح المشروع فرصة للعمل لفترات أطول من العام مقارنة بالقرى البعيدة عن المدن القائمة. كما تستفيد الأنشطة التجارية والفندقية من سهولة الوصول إلى المطار والخدمات الأساسية.

مساحة مشروع علم الروم والماستر بلان

تبلغ مساحة المشروع نحو 20.58 مليون متر مربع، أي ما يقارب 4,900 فدان، بواجهة بحرية طولها 7.2 كيلومتر. وقد استُخدمت هذه المساحة لتكوين مدينة تضم أحياء سكنية ومناطق سياحية وفندقية ورياضية وتجارية، إلى جانب شبكة طرق ومرافق وبنية أساسية متكاملة.

ومن أبرز أرقام المخطط العام:

• واجهة طبيعية بطول نحو 7.2 كيلومتر على البحر المتوسط.

• شبكة لاجونز وممرات مائية تمتد إلى نحو 22 كيلومترًا.

• شواطئ رملية تتجاوز مساحتها 1.4 مليون متر مربع.

• طاقة فندقية تزيد على 4,500 غرفة.

• مارينا دولية كبيرة ومرسيان داخليان.

• ملاعب جولف ومرافق رياضية متكاملة.

• نادي للفروسية والبولو.

• مناطق للأعمال والمؤتمرات.

• أحياء سكنية بأنواع ومساحات متنوعة.

• وحدات تجارية وفندقية ومناطق للضيافة.

• مرافق تعليمية وصحية وخدمات يومية.

ولا يعتمد المخطط على وضع جميع المنازل بمحاذاة خط البحر؛ إذ تدخل اللاجونز والممرات المائية إلى عمق المدينة، لتكوين واجهات مائية داخلية تصل إلى الأحياء الخلفية. كما يسمح التدرج في توزيع المباني بمنح عدد أكبر من المنازل إطلالات على البحر أو اللاجونز.

وتنتشر المساحات الخضراء والممرات بين المناطق السكنية، مع تخصيص طرق للحركة ومسارات للمشاة والدراجات. كما يراعي المخطط الفصل بين المناطق السياحية النشطة والأحياء التي تحتاج إلى مزيد من الهدوء والخصوصية.

المرحلة الأولى من مدينة علم الروم

تمثل المرحلة الأولى نحو 20% إلى 25% من مساحة المدينة، وتشمل بداية تنفيذ البنية الأساسية والمناطق السكنية والخدمات الرئيسية. ومن المخطط تنفيذها خلال فترة تمتد إلى نحو خمس سنوات، مع بدء تسليم طروحات سكنية من عام 2030 وفق العقود الخاصة بها.

وتضم المرحلة الأولى منطقتين سكنيتين رئيسيتين:

• Sandside Lagoons: تركز على الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل القريبة من اللاجونز، وتوفر مجموعة واسعة من المساحات المناسبة للعائلات.

• Sealine Estates: تقدم فللًا وقصورًا ساحلية موزعة على صفوف متدرجة باتجاه البحر، مع وحدات كبيرة تصل إلى ست غرف نوم ومساحات تتجاوز 600 متر مربع.

ولا تعني المرحلة الأولى أنها ستضم جميع مرافق المدينة عند افتتاحها؛ إذ تدخل المارينا والفنادق والجولف والمناطق التجارية في التشغيل وفق جداول تنفيذ مستقلة. لذلك يجب معرفة الخدمات المقرر تشغيلها عند موعد استلام الوحدة المختارة.

ساندسايد لاجونز علم الروم Sandside Lagoons

تعتمد Sandside Lagoons على شبكة اللاجونز التي تمتد داخل المخطط وتوفر واجهات مائية لمجموعة كبيرة من المنازل. وتضم المنطقة شاليهات وتوين شاليه وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة بمساحات مختلفة.

وقد صُممت المنازل للاستفادة من الإطلالات على المياه والحدائق، مع وجود مساحات خارجية وتراسات تسمح باستخدام الوحدة خلال فترات ممتدة من العام. ويختلف قرب المنزل من اللاجون وفق الصف ورقم الوحدة، لذلك يجب مراجعة موقعه على المخطط.

شاليهات للبيع في Sandside Lagoons

تبدأ مساحات الشاليهات المكونة من غرفتين نوم من نحو 80 مترًا مربعًا، وتصل إلى قرابة 125 مترًا مربعًا. وتناسب هذه الوحدات الأسرة الصغيرة أو من يريد منزلًا ساحليًا سهل الاستخدام والصيانة.

وتختلف النماذج في مساحة التراس واتجاه الإطلالة وموقعها من اللاجون. كما قد تتوفر وحدات أرضية بحدائق وشاليهات علوية بإطلالات أكثر اتساعًا.

توين شاليه للبيع في علم الروم

يقدم التوين شاليه مساحة أكبر من الشاليه المعتاد، ويضم بعض النماذج أربع غرف نوم بمساحة تصل إلى نحو 161 مترًا مربعًا. ويوفر هذا النوع قدرًا من الاستقلالية مع الحفاظ على قربه من اللاجون والخدمات.

ويناسب التوين شاليه الأسرة التي تحتاج إلى غرف إضافية لاستقبال الضيوف، لكنها لا تحتاج إلى مساحة أو تكلفة فيلا مستقلة.

تاون هاوس علم الروم للبيع

تبدأ مساحات التاون هاوس من نحو 144 مترًا مربعًا، مع نماذج أخرى بمساحات تقارب 180 و230 مترًا مربعًا. وتوفر هذه المنازل حدائق ومداخل خاصة وتوزيعًا داخليًا على أكثر من مستوى.

وتختلف الوحدة الوسطية عن الركنية في مساحة الحديقة وعدد الواجهات والتهوية. لذلك يجب مقارنة مساحة الأرض إلى جانب مساحة المبنى وموقع المنزل بالنسبة إلى اللاجون.

توين هاوس للبيع في Sandside Lagoons

تبدأ مساحات التوين هاوس من نحو 240 مترًا مربعًا وتصل إلى قرابة 280 مترًا مربعًا. ويتكون المبنى من منزلين متصلين، يحصل كل منهما على مدخل وحديقة مستقلين.

ويمنح التوين هاوس الأسرة مساحة وخصوصية أكبر من التاون هاوس، مع تكلفة أقل عادة من الفيلا المنفصلة في الصف نفسه.

فلل لاجون للبيع في علم الروم

تصل مساحات بعض فلل الصفوف الأولى أمام اللاجون إلى نحو 331 مترًا مربعًا. وتتميز هذه المنازل بواجهات مائية وحدائق خاصة ومساحات استقبال ومعيشة مناسبة للإقامة الطويلة.

ويؤثر موضع الفيلا من اللاجون واتجاه الحديقة وعرض الواجهة في السعر. كما ينبغي معرفة المسافة بين المنزل وحافة المياه وممرات الحركة المحيطة بها.

سيلين إستيتس علم الروم Sealine Estates

تمثل Sealine Estates منطقة للفلل والقصور الساحلية الكبيرة، وقد وُزعت الوحدات على صفوف متدرجة تبدأ من الصفوف الخلفية وتقترب تدريجيًا من البحر. ويساعد هذا التدرج على منح المنازل إطلالات مختلفة وفق ارتفاعها وموقعها.

وتضم المنطقة فللًا مستقلة بمساحات وعدد غرف متفاوت، وتصل أكبر النماذج إلى فيلا من دور واحد تضم ست غرف نوم ومساحة تقارب 601 متر مربع.

وتتناسب المنازل ذات الدور الواحد مع من يريد جميع المساحات الأساسية على مستوى واحد دون الاعتماد على السلالم الداخلية. كما توفر مساحات أكبر للحدائق والاستقبال والترفيه العائلي.

وتختلف قيمة المنزل في سيلين إستيتس وفق الصف:

• الصف الأول: يضم المنازل الأقرب إلى البحر ويتمتع بأوضح إطلالة ووصول أسرع إلى الشاطئ.

• الصفوف الوسطى: تستفيد من تدرج الأرض وتوفر توازنًا بين الإطلالة والخصوصية والتكلفة.

• الصفوف الخلفية: تقدم نقطة سعرية أقل، مع الاعتماد على ارتفاع الموقع ومسارات الوصول إلى البحر والخدمات.

ويجب عند شراء فيلا في Sealine Estates معرفة خط الرؤية الفعلي من المنزل ومسافة المشي أو القيادة إلى الشاطئ، وعدم الاعتماد على رقم الصف وحده.

وحدات مشروع علم الروم للبيع

يضم مشروع علم الروم الديار القطرية اختيارات سكنية وساحلية وفندقية وتجارية، لكن الطرح الأول يركز بصورة أساسية على الشاليهات والمنازل والفلل في Sandside Lagoons وSealine Estates.

وتشمل أنواع الوحدات:

• شاليهات للبيع: تبدأ من غرفتين نوم ومساحات تقارب 80 مترًا مربعًا، وتناسب الإقامة الفردية والعائلية الصغيرة.

• توين شاليه للبيع: يوفر أربع غرف نوم ومساحة تصل إلى نحو 161 مترًا مربعًا، مع استقلالية أكبر من الشاليه داخل مبنى تقليدي.

• تاون هاوس للبيع: تبدأ مساحاته من نحو 144 مترًا مربعًا وتصل إلى نماذج أكبر بمساحات 180 و230 مترًا مربعًا.

• توين هاوس للبيع: تتراوح مساحاته من نحو 240 إلى 280 مترًا مربعًا، ويوفر حديقة ومدخلًا مستقلين.

• فلل مستقلة للبيع: تضم نماذج أمام اللاجون وأخرى مطلة على البحر، وتتدرج المساحات حتى نحو 601 متر مربع.

• وحدات فندقية: تندرج ضمن مكونات الضيافة التي تضم أكثر من 4,500 غرفة، وتختلف طبيعة الملكية والإدارة وفق الفندق والمرحلة.

• وحدات تجارية: تخدم المناطق السكنية والسياحية ومراكز الأعمال، وترتبط أنشطتها بالمخطط التشغيلي للمدينة.

ولا تظهر الشقق التقليدية ضمن أبرز وحدات الطرح السكني الأول، رغم أن المخطط الكامل للمدينة يسمح بتطوير أنواع إضافية في المراحل المستقبلية.

شواطئ علم الروم واللاجونز

تمتلك المدينة واجهة بحرية بطول 7.2 كيلومتر، وهي مساحة تسمح بإنشاء أكثر من منطقة شاطئية بدلًا من الاعتماد على شاطئ مركزي واحد. كما تتجاوز مساحة الشواطئ الرملية المخططة 1.4 مليون متر مربع.

وتمتد اللاجونز والممرات المائية لنحو 22 كيلومترًا داخل المدينة، وتعمل على نقل العلاقة بالمياه من الخط الساحلي إلى الأحياء الداخلية. وتختلف طبيعة هذه المياه بين لاجونز سكنية وممرات متصلة بالمناطق الترفيهية والمارينا.

وتشمل الإطلالات المتوقعة داخل المشروع:

• واجهة بحرية مباشرة.

• إطلالة من صفوف متدرجة نحو البحر.

• إطلالة مباشرة على اللاجون.

• إطلالة على المارينا.

• إطلالة على الجولف.

• إطلالة خضراء أو داخلية.

ويجب تحديد نوع الإطلالة المكتوب في عرض الحجز، ومعرفة ما إذا كانت دائمة وفق الماستر بلان أم يمكن أن تتأثر بمبانٍ مستقبلية.

مارينا علم الروم والمرافق البحرية

يشمل المخطط مارينا دولية رئيسية إلى جانب مرسيين داخليين، ما يدعم استقبال اليخوت والقوارب والأنشطة البحرية. وتضيف المارينا منطقة للحركة والمطاعم والتسوق والخدمات، إلى جانب دورها في تشغيل الفنادق والسياحة.

ولا تخدم المارينا مالكي القوارب فقط؛ إذ تصبح منطقة للترفيه والمشي وتناول الطعام، ويمكن أن تضم فعاليات موسمية وتجارب تسوق ومرافق للضيافة.

كما تدعم المراسي الداخلية انتقال القوارب والأنشطة داخل أجزاء من المدينة، وتتكامل مع اللاجونز والممرات المائية. وتحدد الخطة التشغيلية لاحقًا ضوابط استخدام المرافق ورسوم الرسو والخدمات المتاحة للسكان والزوار.

فنادق Alam Al Roum والضيافة

يستهدف المخطط توفير أكثر من 4,500 غرفة فندقية موزعة على مجموعة من الفنادق والمنتجعات. ويساعد هذا الحجم على استقبال الزوار وتنشيط المطاعم والتجارة والمرافق طوال الموسم، بدلًا من الاعتماد الكامل على ملاك الوحدات.

وتتكامل الفنادق مع المارينا والجولف والشواطئ ومراكز المؤتمرات، ما يسمح باستضافة فعاليات واجتماعات وبطولات وأنشطة متنوعة. كما توفر خدمات للضيافة والعناية الصحية واللياقة والاستجمام.

وتختلف الوحدات الفندقية المعروضة للتملك عن الغرف التي يديرها الفندق مباشرة، لذلك يجب معرفة نوع العقد وحقوق الاستخدام ورسوم الإدارة ونظام التأجير قبل الشراء.

خدمات مدينة علم الروم الساحلية

تتجاوز مرافق المدينة الخدمات الترفيهية المعتادة، لأن المشروع مصمم لاستيعاب السكن والضيافة والأعمال والتجارة داخل نطاق واحد. وتشمل أبرز المكونات:

• ثلاث مراسٍ لليخوت: تضم مارينا دولية ومرسيين داخليين، وتخدم القوارب والأنشطة البحرية والمطاعم والتجارة المحيطة بالمياه.

• ملاعب جولف: توفر مساحات رياضية وإطلالات خضراء واسعة، وتخدم السكان والفنادق والفعاليات الرياضية.

• نادي الفروسية والبولو: يقدم مرافق للتدريب والبطولات والأنشطة المرتبطة بالخيل، ويضيف إلى هوية المدينة عنصرًا رياضيًا مختلفًا.

• الفنادق والمنتجعات: توفر أكثر من 4,500 غرفة، مع خدمات للضيافة والمطاعم والعافية واستقبال الفعاليات.

• الشواطئ والنوادي البحرية: تنتشر على الواجهة التي يبلغ طولها 7.2 كيلومتر، وتوفر مناطق للسباحة والجلوس والرياضات المائية.

• اللاجونز والممرات المائية: تدخل إلى عمق المدينة وتوفر واجهات مائية للأحياء البعيدة عن خط البحر المباشر.

• مراكز الأعمال: تضم مكاتب وقاعات للاجتماعات والمؤتمرات، وتدعم تشغيل المدينة خارج نطاق السياحة الصيفية.

• المناطق التجارية: تشمل متاجر ومطاعم ومقاهي وخدمات يومية موزعة بين الأحياء والمارينا والفنادق.

• المرافق الصحية: تتضمن عيادات ومراكز للرعاية والخدمات الطبية التي تحتاج إليها مدينة بهذا الحجم.

• المرافق التعليمية: تدخل ضمن مكونات المدينة السكنية لتلبية احتياجات الأسر والإقامة الممتدة.

• الأندية والمناطق الرياضية: تضم ملاعب وصالات للياقة ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.

• مناطق الأطفال: توفر مساحات آمنة للألعاب والأنشطة داخل الأحياء والمناطق الترفيهية.

• الأمن وإدارة المدينة: تشمل تنظيم البوابات والحراسة والمراقبة وإدارة الشواطئ والمرافق والطرق.

• النقل الداخلي: تحتاج المساحة الكبيرة إلى منظومة تربط الأحياء بالمارينا والشاطئ والفنادق والخدمات، وتظهر تفاصيلها مع تقدم التنفيذ.

أسعار مشروع علم الروم

تبدأ الأسعار الإجمالية المعروضة لبعض الوحدات من نحو 12,000,000 جنيه، بينما يبدأ سعر المتر في بعض الطروحات من مستويات تقارب 88,000 جنيه. ويتغير السعر وفق المنطقة ونوع الوحدة والصف والإطلالة والمساحة وموعد التسليم.

وتتضمن أمثلة الأسعار المتداولة للطرح الأول:

• يبدأ شاليه بغرفتين ومساحة 125 مترًا مربعًا من نحو 15,600,000 جنيه.

• يصل سعر بعض وحدات التوين شاليه إلى نحو 24,150,000 جنيه.

• يبدأ التاون هاوس بمساحة 144 مترًا مربعًا من حوالي 24,300,000 جنيه.

• تبدأ بعض وحدات Sandside Lagoons المتاحة ضمن طروحات أحدث من مستويات تقارب 31,300,000 جنيه.

• تبدأ بعض فلل Sealine Estates في الصفوف الخلفية من نحو 48,000,000 جنيه.

• تصل أسعار فلل الصف الأول على اللاجون إلى نحو 78,400,000 جنيه وفق النموذج.

• تصل الفيلا المستقلة من دور واحد بمساحة 601 متر مربع وست غرف إلى نحو 227,000,000 جنيه.

وتعكس هذه الفروق تنوع المشروع من شاليه عائلي إلى قصر ساحلي في الصفوف الأمامية. ولذلك لا يصح استخدام متوسط سعر واحد لتقييم جميع الوحدات.

ويجب أن يتضمن عرض الحجز اسم المنطقة والصف ورقم الوحدة ومساحة المبنى والأرض والحديقة ونوع الإطلالة. كما ينبغي إضافة وديعة الصيانة ورسوم الخدمات والنادي وأي تكاليف مرتبطة بالمواقف أو الإدارة.

أنظمة سداد علم الروم الديار القطرية

يبدأ نظام الحجز بمقدم 5% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على ثماني سنوات في الخطة الأساسية. كما تظهر لبعض الوحدات خطط تمتد إلى عشر سنوات وفق نوع الطرح.

وقد تتضمن الخطة دفعة إضافية بعد التعاقد أو دفعات سنوية أو نسبة مستحقة عند التسليم، لذلك يجب طلب جدول مالي كامل باسم الوحدة. ولا يكفي حساب القسط من خلال قسمة الرصيد على عدد السنوات.

ويحتاج بيان الحجز إلى توضيح:

• قيمة جدية الحجز.

• نسبة مقدم التعاقد.

• الدفعة التالية وموعدها.

• قيمة الأقساط وعددها.

• الدفعات السنوية أو الاستثنائية.

• المبلغ المستحق عند التسليم.

• وديعة الصيانة.

• رسوم النادي أو المارينا إن وجدت.

• موعد التسليم وفترة السماح.

• مواصفات التشطيب.

• شروط التنازل وإعادة البيع.

وتستهدف وحدات من Sandside Lagoons وSealine Estates التسليم بداية من عام 2030، بينما يستمر تنفيذ باقي المدينة ومرافقها على مراحل. ويجب معرفة الخدمات المتوقع تشغيلها عند استلام المنزل المحدد.

رقم مبيعات مشروع علم الروم

للاستعلام عن وحدات Sandside Lagoons وSealine Estates يمكن الاتصال برقم مبيعات علم الروم ‎+20 111 199 1929. ويوفر الرقم تفاصيل الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المتاحة، إلى جانب المساحات والأسعار والإطلالات وخطط السداد.

كما يمكن طلب مخطط الوحدة وتحديد موقعها داخل الصفوف المطلة على البحر أو اللاجون، ومعرفة قيمة مقدم الحجز والأقساط وموعد التسليم. ويساعد فريق المبيعات أيضًا على ترتيب زيارة إلى موقع المدينة شرق مرسى مطروح.

وللحصول على ترشيحات دقيقة، يُفضل توضيح نوع الوحدة وعدد غرف النوم والميزانية المتاحة للمقدم. كما ينبغي تحديد الأولوية بين القرب من البحر، أو الإطلالة على اللاجون، أو مساحة المنزل والحديقة.

شركة الديار القطرية مطور Alam Al Roum

تتولى شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري تطوير مشروع علم الروم بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وتعد الشركة الذراع العقارية لجهاز قطر للاستثمار، وتمتلك محفظة من المدن والمشروعات السكنية والفندقية والسياحية في عدة دول.

وتضم مشروعات الديار القطرية في مصر:

• علم الروم مرسى مطروح Alam Al Roum.

• سيتي جيت القاهرة الجديدة CityGate.

• سافير ريزيدنس داخل سيتي جيت.

• چيد هيلز داخل سيتي جيت.

• ليفيل بيزنس ديستريكت داخل سيتي جيت.

• فندق ومساكن سانت ريجيس القاهرة.

• استثمارات ومراحل سابقة داخل مشروع نيو جيزة.

وتشمل محفظة الشركة الدولية عددًا من الوجهات الكبيرة، من أبرزها:

• مدينة لوسيل في قطر.

• شيلسي باراكس في لندن.

• مشروعات سكنية وسياحية وفندقية في أوروبا وآسيا والمنطقة العربية.

• مجتمعات ومشروعات متعددة الاستخدامات مرتبطة بالضيافة والتجارة والأعمال.

ويعد علم الروم أكبر مشروعات الديار القطرية في مصر من حيث المساحة والقيمة الاستثمارية المعلنة، كما يختلف عن المشروعات السكنية التقليدية بسبب امتداده الساحلي ومكوناته الفندقية والرياضية والتجارية.

ويجمع المشروع بين واجهة بحرية بطول 7.2 كيلومتر، ولاجونز تمتد لنحو 22 كيلومترًا، ومارينا دولية، وفنادق، وجولف، ومناطق سكنية تبدأ بالشاليهات وتصل إلى القصور الساحلية. ويحتاج اختيار الوحدة المناسبة إلى تحديد المرحلة والصف والإطلالة والمساحة وخطة السداد، مع تسجيل جميع هذه البيانات في عرض الحجز والعقد.