إجراءات الحصول على شهادة التصرفات العقاريةلمبادرة الـ 3%

إجراءات الحصول على شهادة التصرفات العقارية، من الشهر العقاري، عقب الاستجابة السريعة لتحقيق نشرناه، عن طول مدة الحصول على وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري.

وأصدرت مصلحة الشهر العقاري، قرارا بإنهاء إجراءات استخراج شهادة التصرفات خلال 72 ساعة من وقت تقديم الطلب، وإمكانية تقصير المدة إلى نحو 48 ساعة، بدلًا من 15 يومًا، للتيسير على المواطنين المستفيدين من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بفائدة 3%.

رحلة الحصول على وحدة سكنية في مبادرة التمويل العقاري، والتى تعد من ضمن الأوراق التي يطلبها البنك من المواطنين كضمانات لموافقته على التمويل.

ورصد التحقيق رحلة المواطنين للحصول على وحدة سكنية ضمن مبادرة التمويل العقاري التي أطلقتها رئاسة الجمهورية لتمكين المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل من امتلاك وحدة سكنية وتسديد ثمنها على فترة تصل إلى 30 عامًا.

شروط الحصول على مبادرة الـ 3% من خلال الشهادة العقارية

1. أن تكون مسجلة في الشهر العقاري
2. أن تكون الوحدة كاملة التشطيب
3. أن تكون بيانات الوحدة خالية من المخالفات أو مشكلات
4. ثم التوجه إلى مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، وطلب خدمة استخراج شهادة عقارية.

مميزات الشهادة العقارية وأهميتها للحصول على مبادرة 3%

• الشهادة العقارية بمثابة شهادة ميلاد للعقار المستعلم عنه
• الشهادة العقارية توضح كل التعاملات التي تمت على العقار لمدة 10 سنوات سابقة لتاريخ الاستعلام المقدم.
• الشهادة العقارية توضح ملاكه السابقين وإذا كانت هناك مخالفات على العقار من عدمه.
• الشهادة العقارية توضح إذا كان العقار مرهونا وعليه نزاع أم لا.

خطوات استخراج الشهادة العقارية للاستفادة من مبادرة 3 %

• لابد من توافر صورة من بطاقة الرقم القومي.
• ثم التوجه إلى مصلحة الضرائب العقارية في المحافظة التابع لها العقار، للحصول على جواب منها يؤكد إذا ما كان العقار عليه مخالفة ضريبة أم لا.
• يحب ملء نموذج طلب استخراج الشهادة العقارية من خلال الموقع الإلكتروني لمصلحة الشهر العقاري والتوثيق.
• يجب ملء الاستمارة وتقديم بيانات مقدم الطلب.
• البيانات تتضمن الاسم الرباعي والرقم القومي ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني والمحافظة وعنوان استلام الطلب.
• يحب إدخال بيانات الشهادة العقارية، وهي عدد الأطراف وشهادة عقارية لصالح أو ضد، والفترة الزمنية والمحافظة والقسم والناحية وعنوان العقار بشكل تفصيلي.
• إدخال عدد النسخ المراد طلبها واختيار طريقة الدفع الإلكترونية سواء بالفيزا أو الماستر كارد، مع الإقرار على صحة البيانات المدخلة.